Можно ли выкупить часть придомовой территории?

Можно ли выкупить часть придомовой территории?

Иногда можно увидеть рядом с МКД клумбы или даже палисадники. Что это – личная инициатива жителей? Кто поливает, ухаживает? Можно ли выкупить часть земли под такие «грядки»

Большинство палисадников остаются государственной собственностью и расходы по их содержанию несёт Правительство Москвы. Личная инициатива жителей по их благоустройству только приветствуется, если она не нарушает интересы других собственников помещений в доме. Поэтому если личная инициатива по обустройству придомовой территории не ограничивается посадкой цветочной клумбы, то свои планы необходимо согласовать с другими собственниками на общем собрании, с УК и управой района. Особенно это касается вопросов организации парковочных мест.

Иногда можно увидеть рядом с МКД клумбы или даже палисадники. Что это – личная инициатива жителей? Кто поливает, ухаживает? Можно ли выкупить часть земли под такие «грядки»

Большинство палисадников остаются государственной собственностью и расходы по их содержанию несёт Правительство Москвы. Личная инициатива жителей по их благоустройству только приветствуется, если она не нарушает интересы других собственников помещений в доме. Поэтому если личная инициатива по обустройству придомовой территории не ограничивается посадкой цветочной клумбы, то свои планы необходимо согласовать с другими собственниками на общем собрании, с УК и управой района. Особенно это касается вопросов организации парковочных мест.

Выкупить часть придомовой территории, которая в перспективе по закону (ст.36 ЖК РФ) должна быть оформлена как общее имущество, нельзя, т.к. согласно п.4 ст. 37 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме не вправе осуществлять выдел в натуре своей доли в праве общей собственности на общее имущество. Для решения вопросов использования земельного участка, оформленного в общую долевую собственность, требуется согласие 2/3 голосов собственников в доме (ст.44-48 ЖК РФ).

Поделитесь:

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *