Как быть, если УК не справляется со своими обязанностями?

Как быть, если УК не справляется со своими обязанностями?

Одним из основных документов, подтверждающих выполнение или невыполнение качественно и в срок условий ДУ, является отчёт УК о выполненных работах и оказанных услугах. На сегодняшний день существует 4 примерные формы отчётности.

Как это доказать? Как собрать компромат на УК, куда жаловаться?

Правовая справка:

Одним из основных документов, подтверждающих выполнение или невыполнение качественно и в срок условий ДУ, является отчёт УК о выполненных работах и оказанных услугах. На сегодняшний день существует 4 примерные формы отчётности:

  • рекомендована Минрегионом (приказ от 15.11.2010г. № 495)
  • 3 формы по г.Москве:
    1. отчёт по унифицированной форме, утвержденный постановлением Правительства Москвы от 08.12.2009г. № 1357-ПП (по бюджетным субсидиям),
    2. отчёт по смете МКД на управление, содержание и текущий ремонт по форме, утверждённой распоряжением Департамента экономической политики и развития г.Москвы от 23.05.2007г. № 21-Р;
    3. отчёт по форме Департамента ЖКХ и Б г.Москвы, утвержденный распоряжением Департамента ЖКХиБ г.Москвы от 21.03.2011г. № 05-14-112/1.

Данные отчёты должны быть размещены на сайте предприятия в соответствии с постановлением Правительства РФ № 731 от 23.09.2010г. о раскрытии информации (и/или в печатных СМИ), а также вручены под роспись уполномоченным представителям собственников помещений МКД. Также на информационных стендах и сайте УК должна быть размещена информация об УК. Работы и услуги оказанные согласно отчёту УК, необходимо сопоставить с фактом их выполнения.

Оцениваем работу УК сами. Используя чек-листы (файл прилагается), можно сделать оценку результатов работы УК самостоятельно. В случае нарушений УК по расчётам за ЖКУ, доказательством послужат ЕПД (платёжные документы), в случае невыполнения каких-то работ доказательство будут отчёт УК, утверждённая смета и план ремонта на год, фактическое выполнение работ со сдачей с участием представителей собственников.

Найти компромат на свою УК можно также на сайте МЖИ, которая размещает информацию о предписаниях и штрафах по УК.

Реестр штрафных санкций с сайта Мосжилинспекции.

п/п

            Адрес Номер предписания, дата выдачи, кем выдано Срок устранения нарушения Штрафные

санкции,     Руб.

Мероприятия, предписанные для выполнения Отметка о выполнении нарушений
      улица Дом

 

Корпус
1           2 3  4        5    6   7                          8     9
1  

 

06-187/11 от 04.04.2011г.

 

 

 

25.04.2011

 

 

8000

Неисправность отмостки под.№1 выполнено
2 Просадка ступеней крыльца, под.№1 выполнено
3 Загрязнение окрасочного слоя входных дверей и загрязнение цоколя выполнено
4 06-167/11-9

от 20.04.2011г.

15.05.2011 5000 В этажных щитках наличие скруток на нулевых проводниках, частично отсутствуют защитные кожухи на контактных соединениях. выполнено

Полезные контакты для получения информации о качестве работы своей УК:

  • Государственная жилищная инспекция города Москвы (Мосжилинспекция)

    Адрес: 129090, Москва, проспект Мира, д. 19

    Телефон: (495) 681-48-01 (приемная), (499) 763-18-56 (для справок)

    «Горячая линия»: 681-77-80, 681-21-45, 681-20-54

    http://mgi.mos.ru/

  • Объединение административно-технических инспекций города Москвы

    Адрес: 109004, Москва, ул.Станиславского, д.6, строение 1

    Тел: 912 16 28, факс: 911 12 61, электронный адрес —  oati@post.mos.ru

    http://www.oati.mos.ru/

  • Управление Роспотребнадзора по городу Москве

    Адрес: 129626, г.Москва, Графский переулок, 4/9

    Тел/факс (495) 616-65-69

    http://77.rospotrebnadzor.ru/

    УГПС МЧС России г. Москвы

    Адрес: 119034, г. Москва, ул. Пречистенка, д.22

    Телефон доверия ГУ МЧС по г.Москве: (495) 637-22-22

Поделитесь:

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *