Как быть, если УК не справляется со своими обязанностями?
Как быть, если УК не справляется со своими обязанностями?
Реестр штрафных санкций с сайта Мосжилинспекции.Полезные контакты для получения информации о качестве работы своей УК:
Как это доказать? Как собрать компромат на УК, куда жаловаться?
Правовая справка:
Одним из основных документов, подтверждающих выполнение или невыполнение качественно и в срок условий ДУ, является отчёт УК о выполненных работах и оказанных услугах. На сегодняшний день существует 4 примерные формы отчётности:
- рекомендована Минрегионом (приказ от 15.11.2010г. № 495)
- 3 формы по г.Москве:
- отчёт по унифицированной форме, утвержденный постановлением Правительства Москвы от 08.12.2009г. № 1357-ПП (по бюджетным субсидиям),
- отчёт по смете МКД на управление, содержание и текущий ремонт по форме, утверждённой распоряжением Департамента экономической политики и развития г.Москвы от 23.05.2007г. № 21-Р;
- отчёт по форме Департамента ЖКХ и Б г.Москвы, утвержденный распоряжением Департамента ЖКХиБ г.Москвы от 21.03.2011г. № 05-14-112/1.
Данные отчёты должны быть размещены на сайте предприятия в соответствии с постановлением Правительства РФ № 731 от 23.09.2010г. о раскрытии информации (и/или в печатных СМИ), а также вручены под роспись уполномоченным представителям собственников помещений МКД. Также на информационных стендах и сайте УК должна быть размещена информация об УК. Работы и услуги оказанные согласно отчёту УК, необходимо сопоставить с фактом их выполнения.
Оцениваем работу УК сами. Используя чек-листы (файл прилагается), можно сделать оценку результатов работы УК самостоятельно. В случае нарушений УК по расчётам за ЖКУ, доказательством послужат ЕПД (платёжные документы), в случае невыполнения каких-то работ доказательство будут отчёт УК, утверждённая смета и план ремонта на год, фактическое выполнение работ со сдачей с участием представителей собственников.
Найти компромат на свою УК можно также на сайте МЖИ, которая размещает информацию о предписаниях и штрафах по УК.
| №
п/п |
Адрес | Номер предписания, дата выдачи, кем выдано | Срок устранения нарушения | Штрафные
санкции, Руб. |
Мероприятия, предписанные для выполнения | Отметка о выполнении нарушений | ||
| улица | Дом
|
Корпус | ||||||
| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | 9 |
| 1 |
06-187/11 от 04.04.2011г. |
25.04.2011 |
8000 |
Неисправность отмостки под.№1 | выполнено | |||
| 2 | Просадка ступеней крыльца, под.№1 | выполнено | ||||||
| 3 | Загрязнение окрасочного слоя входных дверей и загрязнение цоколя | выполнено | ||||||
| 4 | 06-167/11-9
от 20.04.2011г. |
15.05.2011 | 5000 | В этажных щитках наличие скруток на нулевых проводниках, частично отсутствуют защитные кожухи на контактных соединениях. | выполнено | |||
- Государственная жилищная инспекция города Москвы (Мосжилинспекция)
Адрес: 129090, Москва, проспект Мира, д. 19
Телефон: (495) 681-48-01 (приемная), (499) 763-18-56 (для справок)
«Горячая линия»: 681-77-80, 681-21-45, 681-20-54
http://mgi.mos.ru/
- Объединение административно-технических инспекций города Москвы
Адрес: 109004, Москва, ул.Станиславского, д.6, строение 1
Тел: 912 16 28, факс: 911 12 61, электронный адрес — oati@post.mos.ru
http://www.oati.mos.ru/
- Управление Роспотребнадзора по городу Москве
Адрес: 129626, г.Москва, Графский переулок, 4/9
Тел/факс (495) 616-65-69
http://77.rospotrebnadzor.ru/
УГПС МЧС России г. Москвы
Адрес: 119034, г. Москва, ул. Пречистенка, д.22
Телефон доверия ГУ МЧС по г.Москве: (495) 637-22-22
Поделитесь: